Regions- og kommunalvalget er netop afsluttet, og landets nye regionsråd og byråd er nu konstitueret. Byggeri har spillet en uvant hovedrolle i valgkampen i mange kommune. Det har været et tema for borgere og centralt element i mange af de lokale politiske løfter. Flere kommuner har haft debatter om nedrivning af eksisterende bygninger, byggestop, mangel på boliger eller galoperende boligpriser. Samtidig har spørgsmål om byudvikling eller afvikling, infrastruktur og klimasikring domineret andre steder. Sammenlignet med de seneste kommunalvalg har byggeri og byplanlægning har fået større politisk opmærksomhed, vurderer Jesper Malm, politisk chef i Bygherreforeningen. Han kommer her med en række observationer og anbefalinger til landets bygherre i forhold til at håndtere den nye politiske virkelighed i regioner og kommuner.
Efter valget tirsdag i sidste uge fandt borgerne deres nye repræsentanter til regionsråd og byråd i hele landet. Og på valgnatten blev der konstitueret nye alliancer og fundet nye borgmestre i 98 kommuner og formænd for de fire regioner.
De politiske løfter som blev luftet under valgkampen og de konkrete forhandlinger på valgnatten vil danne grundlag for politiske beslutninger de kommende år. Også på byggeriets område. Derfor anbefaler Jesper Malm, politisk chef for Bygherreforeningen, at medlemmerne orienterer sig mod de væsentlige, løfter som vælgerne uden tvivl vil holde de nye lokalpolitikere op på de kommende fire år
“Nu begynder arbejdet med at omsætte de politiske løfter til handling. Og ganske mange steder vil byggeriet få en afgørende rolle. Her er det afgørende for landets bygherrer at finde ud af, hvor flertallets prioriteringer ligger. For det er også her nye opgaver manifesterer sig. Det kan være i form af nye skoler, hvis man eksempelvis er en kommunal bygherre. For private kan der opstå nye forretningsmuligheder i form af nye byggegrunde, kommende lokalplaner eller igangsætning af udviklingsprojekter, fortæller politisk chef Jesper Malm i Bygherreforeningen.
Han konstaterer, at når de kommunale diskussioner kredser sig om bl.a. velfærd, boligpolitik eller grøn omstilling, så spiller den fysiske planlægning og byggeprojekterne ofte en central rolle. Udbuddet af boliger forbindes med adgangen til billige boliger og lokale klimamål er også ofte forbundet med konkrete energiprojekter som fx placering af solceller eller vindmølleparker. Og alle steder skal der findes balancer mellem økonomi, tidsplaner og ikke mindst lokalbefolkningen ønsker og behov.
Jesper Malm kommer med en række eksempler:
“I Hirtshals og Kerteminde har debatten bl.a. handlet om udvikling af havnen samt af energianlæg. I København fylder spørgsmålet om betalbare boliger og byudvikling, mens Guldborgsund står midt i to markante byggedebatter, der handler klimatilpasning i sommerhusområder samt et omstridt hotelbyggeri i Marielyst. I Kolding er byudvikling, infrastruktur og en ny bydel ved vandet på dagsordenen. I Aarhus skaber klimamål og modstand mod vindmøller dilemmaer mellem grønne ambitioner og lokal opbakning.”
Ofte ender vigtige diskussioner også i en debat om byggeri. Og det er et svært farvand at navigere i.
Pladsen i Danmark er trang og lige meget, hvor man ønsker at bygge, ramler projekterne ind forskellige hensyn og interesser. Jesper Malm opfordrer derfor landets bygherrer at læse det politiske landskab for at afstemme muligheder eller forventninger.
For bygherrer og aktører i byggeriet er det nu vigtigt at følge de nye regionsråd og byråd nøje, mener han.
Den nye politiske sammensætning mange steder giver mulighed for at bidrage med løsninger, der kan omsættes i praksis. På mange måder er det en lejlighed til at lægge spor ud for ny udvikling og forståelse for, hvad byggeri og bygninger kan bidrage med.
“Jeg ved at en offentlig bygningschef tidligere altid tog det nye byråd på bustur rundt til alle kommunens ejendomme for at skabe et overblik over mulighederne. Men det kan også være nu, at man lancerer ideen om en samlet helhedsorienteret ejendomsstrategi, som taler ind i kommunens klimamålsætninger eller man lancerer byggeløsninger som sætter gang i bymidten eller er med til at klimasikre byen, et emne som også har været diskuteret intenst i valgkampen.”
Vi ønsker de nyvalgte regionsrådsformænd og borgmestre tillykke med deres poster og ser frem til at følge udviklingen de kommende år.
